آینه جم: ابوالحسن صفرپور : به جرات می گویم که جم شهری ثروتمند است با مردمی پولدار. توجه کنید که این مردم نه صنعتگر، نه تاجر، نه سرمایه گذار، نه مولد، نه با دانش و صرفا پولدار هستند. غالب این پول ها نیز با تلاش یا ایده ای جدید پدید نیامده است.
 همانطور که همه می دانیم حادثه ای شبیه بیگ بنگ در جم رخ داد و افراد طی چندسال پول فراوانی به جیب زدند. حالا ما با این گنج قارون چه می کنیم؟
از فلکه ساعت تا میدان فاضل جمی، چند مشاور املاک داریم؟ حدود 40 تا. در سراسر شهر نیز شاید بالای 60تا. چرا؟ زیرا احتمالا ما به دنبال ساده ترین کار با بیشترین سود بوده ایم. کسانی که نه در خیال بلکه در واقعیت راه هزار شبه را به راحتی یک شبه طی می کنند. یکی از مطلعان صنف در شهرستان جم میگفت مشاور املاک ها ماهیانه بین 50 تا 500 میلیون تومان درآمد دارند.
جایگاه مشاور املاک ها سابقا در حد کاتب بوده است یعنی کسانی که ثبت قراردادها را انجام می دادند. معاملات را سامان می دادند و از ایجاد کلاهبرداری جلوگیری می کرده اند. اما امروزه این جایگاه به حدی رسیده است که مشاور املاک ها، قیمت ها را تشخیص می دهند، به راحتی آن را بالا یا پایین می آورند و حتی نحوه تصمیم گیری فروش یا عدم فروش ملکی را نیز تعیین می کنند.

امروز مشاور املاک ها با چند دست گشتاندن یک ملک به راحتی قیمت آن را بالا می برند و یا با انگ زدن به ملکی دیگر آن را غیر قابل فروش می کنند. با استعلامی ساده از صنف شهرستان جم متوجه می شویم امروز مراجعه کنندگان بسیاری به صنف داریم که شاکی مشاوراملاک ها هستند و مدعی اند که در معامله غش بوده است.

شاید دلیل اصلی این اتفاقات ازدیاد مشاور املاک ها باشد. وقتی تعداد زیاد باشد قطعا نظارت و کنترل آنها نیز بسیار سخت و یا حتی غیرممکن می شود. از طرفی تعداد معاملات غیرلازم نیز افزایش می یابد. یعنی خیلی ها بدون نیاز به ملک، صرفا می خرند تا گران تر، آن را بفروشند. خب پس مشاور املاک ها به راحتی با هماهنگی و تقسیم فعالیتی که در حوزه های ملک شهری، روستایی، آپارتمان، زمین، باغ و ... بایکدیگر داشته اند، قیمت ها را غیر واقعی و گران می کنند. در صورتیکه اگر تعداد آنها کم بود و به دست افراد معتمد سپرده شده بودند بعید بود که اینگونه بی سروسامان قیمت ها به صورت نجومی بالا می رفت.

واضح است که سودِ گرانی ملک ثروتمندان را هر روز ثروتمندتر می کند و افراد کم بضاعت را در مضیقه ی بیشتری قرار می دهد. کماکان نیز متولی کنترل قیمت زمین و ملک هم در شهرستان فعالیتی که به نفع آحاد مردم باشد انجام نمی دهد!
منبع: کانال شهر نامه