آینه جم: در هفته های اخیر خبری مبنی بر فرار کلاهبرداری میلیاردی تحت عنوان پیش فروش آپارتمان در بوشهر منتشر شد که طبق بررسی ها فرد کلاهبردار نیز همراه همسرش به خارج از کشور متواری شده است.

برآورد اولیه: 50 میلیارد تومان

به گزارش آینه جم ؛ رییس اتحادیه مشاوران املاک بوشهر می گوید: طبق برآورد اولیه، حدود 50 نفر از همشهریان مورد کلاهبرداری این فرد قرار گرفته که به طور میانگین هرکدام یک میلیاردتومان در اختیار او قرار داده بودند.

احسان آستانه با بیان اینکه فرد کلاهبردار ساختمان های در حال ساخت در چند نقطه شهر را به نام خود کرده و در قالب پیش فروش، از چند نفر برای یک واحد در دست ساخت آپارتمانی پول گرفته، ادامه داد: این شخص با با شگردهای متقلبانه و وعده های خاصی، به جلب اعتماد متقاضیان اقدام کرده و پس از دریافت مبلغ مورد توافق، ملک ادعایی را همزمان برای چند نفر دیگر می فروشد.

وی ادامه داد: طبق بررسی ها عموم قراردادهای وی به دفاتر اسناد رسمی منتقل شده بودند و در بسیاری از موارد مراجعه ای به بنگاههای املاک نشده یا اینطور نبوده که در یک بنگاه املاک واحدی را به نام دو نفر زده باشند.

هشدار درباره پیش فروش آپارتمان

آستانه با ابراز امیدواری نسبت به اینکه فرد کلاهبردار دستگیر و حق و حقوق شهروندان جبران شود، تصریح کرد: با توجه به افزایش کلاهبرداری ها در قالب پیش فروش آپارتمان، ضرورت دارد شهروندان و بنگاههای مشاور املاک به قوانین توجه داشته باشند.

وی با اشاره به اینکه قانون پیش فروش مسکن مصوب سال 93 چندسالی بود که خاک می خورد و از سال گذشته اجرایی شده، خاطرنشان کرد: با پیگیری ما و همکاری کانون سردفتران بوشهر، مقررد شد پس از تنظیم قرارداد پیش فروش، آن را ثبت رسمی کنند. همچنین قرارداد وقتی ثبت می شود که فنداسیون ساختمان به اتمام رسیده باشد و ساختمان پروانه ساخت، شناسنامه ساختمانی و حق فروش برایش وجود داشته باشد.

به گفته رییس اتحادیه مشاوران املاک، با هماهنگی صورت گرفته از سوی معاونت پیشگیری از جرم دادگستری استان، شهرداری ها ملزم به صدور شناسنامه فنی برای ساختمان ها شده اند و از مردم و بنگاههای املاک تقاضا می شود برای هرگونه پیش فروش، شناسنامه ساختمان و تاییدیه مهندس ناظر مبنی بر اتمام فنداسیون ساختمان را درخواست کنند.